前期策划投标方案

第一部分　项目发展环境分析

一、项目所在区域现状分析

二、深圳房地产市场分析

三、**房地产分析

四、地块经济技术指标分析

第二部分　项目价值分析

一、区域规划前景及价值分析

二、项目价值分析

第三部分　项目总体发展战略

一、总体市场策略

二、项目市场占位

三、优势价值构建方向

四、项目总体战略定位

五、总体竞争策略

第四部分　项目定位

一、项目客户定位

二、项目主题定位

三、项目产品定位四、项目总体价格定位

第五部分　物业发展建议

一、物业组合建议

二、建筑布局建议

三、社区交通系统规划建议

四、住宅产品设计建议

五、社区公共配套规划建议

六、园林景观规划建议

七、建筑品质建议

第六部分　项目开发建设及经营建议

一、工程计划建议及说明

二、工程施工进度安排及发展计划

三、项目经营建议

第七部分　项目经济效益分析

一、盈亏平衡及敏感性分析

二、项目风险分析

第八部分　项目营销策划建议

一、总体营销策略

二、项目价值诉求点

三、项目形象定位

四、项目推广策略及实施纲要

五、项目销售策略

第九部分　本报告结论摘要

第十部分　深房**项目策划团队简介