城中村改造法律环境及改造模式研究

近期各地城中村改造规模逐渐扩大，在每个区域中心城市这方面的资金需求都在1000亿元以上，社会资金正在大量涌入其中，企业投资城中村改造项目也越来越多。但国家层面对城中村改造并无专项规定，各地规定并不统一，直接导致了城中村改造实践的混乱。本文结合各地现有法规和典型案例，总结出城中村改造中集体组织转制和集体土地可通过确权转为国有土地两大特点，梳理归纳企业参与城中村改造的途径、方式、操作流程和法律关系。通过对企业参与城中村改造的投资模式的深入调研及探讨，为今后企业、政府和村民进行城中村改造提供参考。