深圳市龙岗区城市化转地工作实施细则

第二条  本实施细则适用于龙岗区城市化进程中原集体土地转为国有土地（以下简称城市化转地）及其管理工作。城市化转地及管理工作应遵循统筹安排、利益兼顾、适当补偿的原则，稳妥推进。

第三章补偿范围

第六条  对集体所有转为国有的土地，区政府对原集体组织的继受单位（以下简称继受单位）和个人按有关规定给予适当经济补偿，但下列土地除外：

（一）已建成区；

（二） 经批准尚未使用的建设用地以及本次转地过程中按《办法》规定的标准划定的非农建设用地；

（三）山林地；

（四）坡度大于25度不作为建设用地的园地；

（五）法律、法规规定不予补偿的其它土地。

第七条  使用土地的继受单位和个人有下列行为或情形之一的，依法不予补偿：

（一）     未经批准，新建、改建、扩建和装修地上附着物的；

（二）     在2003年10月29日宣布城市化后种植的青苗、果树；

（三）     1998年1月12日以后在坡度大于25度坡地种植果树的；

（四）     果树树冠直径在1米以下的；

（五）     果树已死亡的；

（六）     套种青苗、果树的（同一地块内套种两种以上作物的，只对其中一种进行补偿；大树覆盖范围内套种的小树不作补偿）；

（七）     从事不符合补偿标准、旨在增加补偿金额的种植或养殖等活动的；

（八）     法律、法规规定不予补偿的其他情形。