城市更新·深圳经验·考察游学 定制方案

□ 福田区华泰小区更新项目：数次到终止边缘但最终成功的拆建类旧小区更新

□ 盐田区海涛花园更新项目——一二级联动的跨周期错配

□ 罗湖区莲塘鹏莲花园城市更新项目——鹏莲兴公司在里面操盘了10年，究竟是什么名分？

□ 福田区龙溪花园城市更新项目踩盘——拆赔比从1：1.2一路提高到1：1.5，为何还拆不动？

□ 罗湖江西经贸小区更新项目——开发资本该如何介入更新前期孵化？

□ 福田区中康生活区更新项目 ——如果不提高业主的自治能力，政府主导也没用

□ 龙岗区宝龙二砂深联更新项目：方向不对，努力白费

□ 龙岗区天安云谷更新项目：标杆工改工项目的成功密码

□ 光明区大捷达工业区更新项目：周边基础设施为什么需要实施主体投资？

□ 罗湖区莲塘第七工业区城市更新项目——城市更新形成的空置期损失，如何降至最低，谁来承担，如何分摊？

□ 罗湖区莲塘港莲路工业区城市更新项目——政府作出了零星征收决定，开发商却爆雷退市了

□ 光明区马山头第三工业区更新项目——规划批复，孵化之路才刚走一半

□ 龙华区国润电器片区城市更新项目-大业主究竟该扮演什么样的角色

□ 光明狮山工业区更新项目——大业主挂牌的不是所有业主共有的项目权益，只能是独占的拆赔权益

□ 罗湖区特发黄金珠宝产业中心更新项目——当更新孵化周期撞上房地产下行周期

□ 罗湖区钻石广场更新项目：大业主VS小业主的恩怨情仇

□ 宝安前进一路沃尔玛片区更新项目：专规草案公示后两年多，专规迟迟未审批的秘密在哪儿？

□ 宝安区甲岸旧村更新项目：为什么号称自改，超高拆赔比，项目还停滞？

□ 龙华区元芬村更新项目：综合整治城市更新中的国进民退

□ 宝安区东塘旧村城市更新项目——提前拆除，开发商不可承受之重

□ 南山区一甲村、常兴新村重点城市更新单元——一个历经20年且四次立项的项目

□ 龙岗区四茂盛片区城市更新项目——政府的清退公告可以不当真吗？

□ 南山区大新四港片区城市更新项目——为什么恒大这个项目没听说任何政府接盘的消息

□ 龙岗区六约埔厦片区项目——此项目是否也会在专规过后形成肠梗阻

□ 龙岗区华侨新村城市更新项目-这种过了专规的项目，国央企能接吗？如何接？

□ 龙岗区排榜村城市更新项目——国企接盘，清退民企时，台底费如何算成本和价值？

□ 龙岗区六约北龙塘片区更新项目——到底是先确认实施主体再拆除，还是先拆平再确认实施主体

□ 龙华区水尾泰安城市更新项目——提前清租成本能否纳入开发成本？

□ 龙华万众生活村更新项目——恒大退出后如何向行政化模式转变？

□ 光明区根竹园土地整备利益统筹项目

□ 南山区南山村城市更新项目

□ 宝安区37、39、43区片区更新项目：16年尚未完成前期孵化的更新长跑

□ 宝安区沙井古墟更新项目：涉及深圳最大历史街区微改造的有机更新实践

□ 罗湖区桂园街道笔架山河沿线更新改造片区——片区改造呼唤真正的更新孵化前期服务商落地

□ 罗湖区湖贝统筹片区——华润卖湖贝项目的真正原因，只有圈内人才知道的秘密

三、现场考察