坪山区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目留用地开发权招标文件

甲方提供项目范围内的集体资产与乙方进行合作，参与深圳市坪山区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目留用地    号地块合作开发项目，获得项目建成后的物业分成，以实现集体利益和集体资产的保值、增值。

2.2 乙方负责办理用地手续以及报批报建到项目开发建设完成的全部工作，包括但不限于签订土地出让合同、勘探、设计、报建报批、完成施工、竣工验收、协助办理房地产证等工作，同时负责向政府相关部门办理建设开发过程中所需的相关审批手续，甲方予以协助。

2.3 合作开发成本分摊，甲方承担地上建筑物、构筑物的所有搬迁补偿费用，同时乙方承担地价及契税、项目开发建设成本【开发建设成本包括但不限于补缴地价、建设成本、管理费用、办证税费（关于甲方分得的全部物业及本项目安置回迁户分得的物业所涉及房地产证办证税费应由甲方承担及缴交的，乙方负责承担相应的印花税）、物业专项维修资金及各项手续费等】等。鉴于“整村统筹”土地整备项目尚无成熟的计税准则，本着实事求是的原则，甲方分成物业所分摊的建设成本，纳入乙方可抵扣成本。