2021年3月，龙岗区推出了4个重点更新单元和1个土地整备利益统筹项目，分别为龙岗街道龙园片区重点更新单元、宝龙街道南约片区重点更新单元、布吉街道布吉新城片区重点更新单元、宝龙街道东部高铁新城片区重点更新单元、南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目，已先后由华润、中海、华侨城、天健等国央企中标这些重点更新单元/利益统筹项目的前期服务商。最新，7月3日，龙岗区又推出了4个平方公里级利益统筹项目和1个重点更新单元，分别为光学智谷横岗南产业片区利益统筹项目、电子信息产业集群承载区平湖生态元产业片区利益统筹、国际低碳城年丰产业片区利益统筹项目、坂田街道五和枢纽片区重点更新单元，开始启动前期服务商招商。
当政府主导，国企实施，把大面积的潜在更新片区划入国企的盘中时，原来已进入占坑，并在里面进行项目孵化多年的民企该怎么办？是清退，还是联合孵化？国企资金真的能面对项目孵化的高风险吗？能出目前项目孵化中常见的“台底费”吗？城市更新网依靠长期的研究成果和最新的项目实践，以培训方式，在更新时代“国进民退”和“项目孵化”两大语境下，为您和您的项目答疑解惑......。
1、土地整备项目、重点城市更新单元等大范围更新项目统筹国企的项目运营部门、拓展部门
2、被列入片区统筹范围的民企前期进入者
3、意向在土地整备利益统筹、重点城市更新单元中寻找商业机会的基金、信托、私人金主的拓展人员和投后管理人员
4、对项目孵化感兴趣的政府城市更新项目管理部门人员、城市更新咨询服务等相关从业人员
5、业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主等
报名方式一：【电话报名】 4000-663-998 0755-28234613 手机：周老师 13543281600（微信同号），18948325010（微信同号）
报名方式二：电邮、QQ报名：报名邮箱：2376228241@qq.com；QQ：2376228241 周老师
主办单位：城市更新网
协办单位：深圳市天使城市更新孵化有限公司
承办单位：深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司
培训时间：2021年7月24日 上午9:00—下午5:00
培训地点：中国 深圳（报名后培训前一周告知具体地点）
培训费用：3680元（含讲师费、场地费、讲义费、当天午餐费）
5人及5人以上集体报名9折，10人及10人以上集体报名8折优惠，7月20日之前报名并缴费者，另外再享受9折优惠。所有报名及缴费者赠送城市更新网集10年经验推出的《城市更新沉思录》书籍一本，并赠送一次时间不超过2小时的上门免费咨询服务一次。
备注：会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名表中说明，会务组统一安排，费用自理。
一、土地整备利益统筹的政策要点和实施要点
1、基本政策与概念
2、实施流程
3、立项方式与条件
4、土地整备资金核算
5、留用地面积核算
6、留用地用途和留用地容积率确定
7、留用地补缴地价核算
8、直接补偿费和市场补偿费
9、案例解析
二、模式对比与模式融合
1、征收VS土地整备
2、土地整备VS土地整备利益统筹
3、土地整备利益统筹VS城市更新（案例解析）
4、土地整备利益统筹VS重点城市更新单元
5、土地整备与城市更新的融合
三、更新时代“国进民退”和“项目孵化”双语境下的解决之道
1、“政府端”锁定与“业主端”锁定的项目锁定与变现之道
2、前期服务商-意向合作方-正式合作方（意向实施主体）-实施主体，项目逐步熟化中的控盘之道
3、天使轮、A轮、B轮、C轮、Pre-IPO轮的项目孵化配资与融资替换之道
4、配合费、协助费、协调费、居间费、咨询费、劳务费...，台底费的迷局与亮化之道
5、拆赔意愿整合-拆赔意愿锁定-拆赔意愿备案-拆赔货币兑付的创新拆赔之道
6、民企出资孵化操盘，国企站台开发兜底，国进民退下的国企/民企城市更新联合孵化之道
略，欲了解讲师可向客服人员咨询。
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