如何测算房屋公摊面积?

[提要]国家规定，一般多层住宅的公摊面积处在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊处在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊面积通常都在25％左右。房产面积如何测量？房屋到底哪些是公摊面积？