天津滨海新区6个城市更新项目挂牌，总投资约330亿元

目前，滨城有塘沽南站、保税区海港片区等6个城市更新项目，大沽化工、华北陶瓷4个城市更新项目正在稳步推进。

老旧小区、破旧厂房、垃圾管道……这些与群众生活息息相关的设施改造，都是城市更新的重要组成部分。为增加民生幸福，滨海新区开展了城市更新“十大重点工程”，涉及总面积约445.3公顷，预计总投资不超过不到330亿元。值得一提的是，新区在城市更新方面进行了一系列改革创新，坚持先行先试、封闭可控、稳步推进，严守底线思维，不拆不建，不过度房地产，并没有破坏城市的历史文化。脉冲，并且不增加政府的无形债务。在项目实施过程中，坚持“留、改、拆”并举，在征地入储、规划编制、土地流转等方面打造具有“冰城”特色的城市更新“六大政策亮点” 、土地管理和产业投资促进。同时，新区还从政策体系、工作组织、更新指标、项目运行流程四个方面构建了城市更新“四大保障体系”。在征地入储、规划编制、土地流转、土地管理、产业招商等方面打造具有“冰城”特色的城市更新“六大政策亮点”。同时，新区还从政策体系、工作组织、更新指标、项目运行流程四个方面构建了城市更新“四大保障体系”。在征地入储、规划编制、土地流转、土地管理、产业招商等方面打造具有“冰城”特色的城市更新“六大政策亮点”。同时，新区还从政策体系、工作组织、更新指标、项目运行流程四个方面构建了城市更新“四大保障体系”。

六区城市更新项目挂牌

项目方面，新区规划城市更新“十大重点工程”。目前，塘沽火车南站、保税区海港片区、迎宾街以东、大港街、杭州路建材路、经开区时尚广场、雍正城市更新项目6个片区，包括服装制造，均被列入名单。

“新区六区城市更新项目总面积约445.3公顷，总投资不低于330亿元，年税收约4亿元，以及不少于 20,000 个新工作岗位。”

市规划和资源局滨海分局相关负责人表示，新区六区城市更新项目实施后天津滨海新区房子值得投资吗，将极大提升城市形象。 “滨城”重要节点，盘活大量闲置土地资源，提高土地利用效率。助力产业转型升级，弥补城市短板，提升城市活力。

四区城市更新项目重点推进

今年，新区重点推进杭州岛洋货市场、胡家园华北陶瓷、大沽化工、中海工业园四个区域的城市更新项目，目前均在稳步推进中。

其中，杭州道洋货市场片区项目位于杭州道街，总用地面积2.26平方公里。项目以新区轨道交通B1线塘沽地铁枢纽站建设为契机，开展洋货市场及周边地区。改造，以改善民生设施、优化交通条件、改善营商环境、提升空间品质为重点，规划将该片区打造成为滨城核心商圈；

胡家园华北陶瓷区项目位于胡家园街道。该片区将建成以特色家居建材市场为基础，以现代服务业、创意产业、汽车后服务业为补充，集生活、生态、服务于一体的产城融合。发展示范区，分类施策，做到“留、改、拆”并举，在保留历史文化建筑和遗址的同时，实现历史文化资源价值的深度挖掘；

大沽花片区项目位于大沽街天津滨海新区房子值得投资吗，总用地面积13.5平方公里。拟引进天津大学国际医学院、天津交通职业技术学院等高校，打造医疗卫生、职业教育、智能科技、文旅“滨城”创新发展新高地以休闲为主导产业；

中海产业园片区项目位于天津经济技术开发区东区，总用地面积0.55平方公里。该片区将作为开发区东部产业升级转型的样板，以建设以生物医药研发为主导功能的产城融合示范区为契机，建设成全产业链创造共享平台，优质区域人才高地。

“杭州道阳小商品市场区、胡家园华北陶瓷区等四区城市更新项目均位于滨城核心区域，发展潜力巨大，对提升滨城功能极为重要、结构优化和高质量发展，涉及用地总量。面积约20平方公里，预计总投资2000亿元，创造不少于5万个就业岗位。”

市规划资源局滨海分局相关负责人表示，新区拟启动胡家园华北陶瓷、大沽化工、中海工业园今年年底前。产权单位众多，分为前期服务商和主标实施两个阶段。目前，主体招标工作已经完成，计划在今年年底前完成前期服务商协议相关工作。