罗湖区城市更新重点项目认定办法

重点项目可获得适当的奖励建筑面积。重点项目容积率的审查除参照《深圳市城市更新单元规划容积率审查技术指引（试行）》等相关规定外，还应考虑经济与产业发展、城市设计、项目可实施性等因素，并按《深圳市城市更新单元规划编制技术规定》等要求开展相关规划专项或专题论证后综合确定。

重点项目的规划总建筑面积除应满足交通市政设施承载能力外，还应符合机场净空、生态保护、特定城市设计等相关控制要求。

因认定重点项目取得的奖励建筑面积应当自持，且仅限于产业空间，并不得超出项目基础建筑面积的15%，相应建筑面积的功能等信息应在项目专项规划批复中予以明确。