罗湖区城市更新实施办法培训宣讲

一、 修订背景。

二、 主要修改内容。

  第一章 一般规定（1至7条，7条） 。

  第二章 更新统筹（8至13条，6条）。

  第三章 更新单元计划与规划审批（第14至27条，14条）。

  第四章 土地、建筑物信息核查（第28至30条，3条）。

  第五章 实施主体确认（第31至37条，7条） 。

  第六章 项目监管（第38至43条，6条）。

  第七章 建筑物拆除及用地审批（第44至50条，7条）。

  第八章 建设工程规划及施工许可（第51至54条，4条） 。

  第九章 项目验收（第55至56条，2条）。

  第十章 项目清理（第57至61条，5条）。

  第十一章 附则（第62至68条，7条）。

三、 流程与职责分工。

1. 列举了区领导小组的决策职能。

  2.增加了区财政局、区前期办、区文化体育局、市市场和质量监管委罗湖局 作为区领导小组成员单位。

  3.明确了罗湖区城市更新局职能。

  4.全面规定了各成员单位的具体职能。

  5.其他。

四、 其他问题。

(一)城市更新规划体系。

(二)产业发展方案与产业专项规划制度。

(三)关于落实产业规划构建产业准入机制的问题。

(四)社会稳定风险评估相关问题。

(五)城中村项目启动的特别规定。

(六)城市更新单元实施方案制定。

(七)权利主体公示。

(八)禁止项目倒卖制度。

(九)搬迁时间管控。

(十)监管保证对象、金额及形式。

(十一)申请材料调整。

(十二)项目实施监管协议内容。

(十三）出让合同内容。

(十四)项目清理。

(十五)附则相关问题。

(十六)与市级重要政策的衔接问题。