拆迁评估报告模板（通用类）

一、致委托方函     1

二、房地产评估结果明细表         2

三、估价师声明     3

四、估价的假设和限制条件         4

五、房地产估价结果报告     5

1、委托方       5

2、估价方       5

3、估价对象  5

4、估价目的  6

5、估价时点  6

6、价值类型  7

7、估价依据  7

8、估价原则  7

9、估价方法  7

10、估价结果         8

11、估价作业日期         8

12、估价报告应用的有效期         8

13、估价人员         9

六、估价技术报告         10

1、估价对象实物状况描述与分析       10

2、估价对象权益状况描述与分析       10

3、估价对象区位状况描述与分析       10

4、市场背景描述与分析       11

5、最高最佳利用分析  11

6、估价方法适用性分析       12

7、估价测算过程（以首层为例作详细说明）  12

8、估价结果确定  15

七、附件(清单及复印件)       16