福田区人了政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法（试行）》的通知

在通知中，确定了区城市更新和土地整备为领导小组，负责区城市更新工作，主管部门负责统筹组织、协调全区城市更新工作，其他职能部门为城市更新服务并实施管理。

城市更新项目综合考虑区城市发展、公共配套设施完善、产业升级等因素确定容积率。申报主体申请城市更新单元计划与审批应提供相关资料，并且开展土地、建筑物核查工作。主管部门对更新意愿公示，对土地现状、权属、补偿情况、建筑面积、信息核查。经领导小组通过的进行公示。

单一主体向主管部门申请实施主体资格确认后，签订项目实施监管协议。区住建局负责监管拆除更新范围内建筑物，实施主体完成房产证注销后，向主管部门申请建设用地审批、建设用地规划许可证。主管部门完成地价测算后与实施主体签订土地出让合同。

实施主休向主管部门申请建设工程规划许可与施工许可、规划和竣工验收应当提供的资料，在项目监管方面，主管部门将安置补偿方案、监管履行情况报房地产预售部门。