开发企业应当将拆迁补偿方案工拆迁范围内公示,开展拆迁补偿工作。拆迁补偿指导标准分为私房、社区集体物业、国有资产物业、其他物业、构筑物和附着物,对生活特别困难人员可提高补偿标准,补偿价以市场评估价为准。